La Ville de Saint-Lazare est consciente que les citoyens sont exposés tous les jours à une foule d’informations qui sollicitent leur jugement. Il arrive que les informations municipales qui circulent soient teintées par les perceptions ou les expériences subjectives des différentes sources qui les véhiculent. Pour cette raison, il est important à l’occasion de faire des mises au point.

Depuis la construction du nouveau Complexe Sportif St-Lazare, des rumeurs persistent quant à sa pertinence et l’utilisation dont en font les citoyens, les associations et la Ville. Une petite rétrospective est donc de mise !

Pourquoi un complexe sportif?
Rappelons que la construction du Complexe sportif est le fruit d’une collaboration étroite entre la Ville et la Société en commandite CSSL représentée par Monsieur D. Laventure. Ce projet a permis à Saint-Lazare de doter ses citoyens d’une infrastructure sportive grandement attendue depuis de nombreuses années afin de combler les besoins en temps de glace et en terrains de jeux pour de nombreux sportifs. Préalablement, nos athlètes étaient tenus de se déplacer à l’extérieur de la ville (à Vaudreuil, Rigaud, Hawkesbury, etc.) pour pratiquer leur sport dans d’autres établissements sportifs.

Seulement à titre d’exemples, nous desservons actuellement et localement une population toujours grandissante de joueurs de soccer intérieur (480), de hockey (630) de football (400), de ringuette (220), de patineurs artistiques (220) et de baseball (150) pour ne mentionner que les principaux utilisateurs du complexe.

Une entente très avantageuse
La réalisation de ce projet a nécessité un investissement de plusieurs millions de dollars, une somme entièrement défrayée par la CSSL. Pour permettre que cette construction se concrétise, la Ville, en contrepartie, a convenu de devenir la locataire principale de la glace et du terrain intérieur en garantissant de louer 2 752 heures d’affluence (communément appelées le « prime time ») et 1 050 heures pendant les périodes plus creuses pour une dépense totale de l’ordre de 600 000 $ par année après la récupération de la TPS et de la TVQ (578 000 $ en 2007). Notons que les heures d’affluence sont en effet plus dispendieuses que les heures creuses, mais également plus faciles à sous-louer. Il est important de noter que cette entente de 10 ans, renouvelable, a été révisée et approuvée par le Ministère des affaires municipales et des régions.

Cette entente est très avantageuse pour la Ville et la Société en commandite propriétaire du complexe pour les raisons suivantes :

La Ville :

[1]	n’a pas à défrayer les millions de dollars pour se doter d’un complexe;
[2]	n’a pas à défrayer les coûts annuels de l’entretien important des infrastructures, des rénovations et des améliorations;
[3]	n’a pas à défrayer le coût du personnel de soutien à temps plein (salaire, avantages sociaux, etc.);
[4]	n’a pas à assumer la gestion des opérations;
[5]	n’a pas à assumer la dépréciation de l’édifice;
[6]	récupère entre 80 % et 85 % de sa dépense en sous-louant le temps d’utilisation aux associations locatrices (hockey, soccer, football, baseball, flag football, patin artistique, ringuette);
[7]	organise des activités libres (patin, hockey, soccer), moyennant un faible coût (4 $ pour le hockey et 2 $ pour le soccer et le patin libre), dont profitent annuellement 13 600 personnes, générant ainsi un revenu de 25 000 $ par année pour la Ville;
[8]	profite de la location de 2 locaux additionnels pour ses associations;
[9]	perçoit de cet édifice commercial près de 72 000 $ par année en taxes foncières, un montant qui ne pourrait être perçu si l’édifice appartenait à la municipalité.

En faisant le calcul, la Ville défraie véritablement moins de 50 000 $ par année pour permettre à ses citoyens de profiter d’une infrastructure locale, de réduire les déplacements et la durée des déplacements de ses athlètes et d’augmenter la qualité du temps réellement accordé au sport de leur choix. Les citoyens profitent également des autres services offerts par la CSSL, tels le centre de conditionnement physique, un restaurant et des événements sportifs et communautaires (festival équestre, match de hockey, concours de costumes, camps sportifs, ainsi que du temps de glace supplémentaire pour des activités libres, etc.)

La Société en commandite propriétaire, en retour, a l’avantage de ne pas avoir à gérer la location du temps de glace et du terrain intérieur avec de nombreuses différentes associations, ni à se préoccuper de gérer l’aspect de la perception.

Rappelons qu’une des priorités de la Ville est de satisfaire les besoins et les attentes de ses familles en matière de loisirs et de culture. Le complexe sportif est venu s’ajouter au même titre que le centre communautaire, la bibliothèque municipale, les jeux d’eau, les pistes cyclables, les maisons des jeunes, les terrains sportifs extérieurs, dans le seul but de desservir une tranche de sa population diversifiée avec des intérêts diversifiés, sans égard à l’égalité du nombre d’utilisateurs de chaque service.

Au moment de diffuser ce communiqué, sur les 3,802 heures louées par la Ville, il ne reste plus qu’une heure de glace à sous-louer, et quelques heures pour le terrain intérieur entre le 15 septembre et le 3 octobre ainsi que la période de Noël.